63.7亿+20%政府产权份额 融创竞得树村北地块|土拍快讯

2021-05-26 22:28:04|来源:葡京集团
摘要| 北京10宗高标准方案结果陆续出炉!

??葡京集团讯 编辑:孔令薇 根据北京规自委公告,北京首批集中供地中进入高标准竞价环节的10宗地,将于5月24日、25日进行高标准商品住宅建设方案提报。5月25日,乐居获悉,海淀树村棚户区改造B-1北地块中冶、中交、融创、首开、金茂、绿城、万科、城建+招商、中铁、中海、保利+华润+金地在内合计11家房企参与提报高标准住宅建设方案。

??5月26日,乐居获悉融创以63.7亿+20%政府持有产权份额竞得该地块,可售住宅楼面价68961元/㎡,溢价率2.58%,顺利拿下树村一南一北地块。

海淀区树村B-1北地块

??根据挂牌文件显示,海淀树村棚户区改造B-1北地块起拍价62.1亿。地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积57020.91平方米 ,建筑控制规模92371平方米,控高18米,将以“临时三通一平”形式供地。

??该宗地位于海淀区上地板块,地块位于农大南路南侧、树村路东侧,周边有上地医院、华联购物中心、清河万象汇,以及圆明园遗址公园、颐和园等,配套丰富。具体位置信息如下:

朝阳区豆各庄638地块

??按照此前规自委公示,该宗地价格上限为63.7亿元,截至5月8日下午15:00竞价截止时,已触及地价上限,转入竞报政府持有商品住宅产权份额阶段。网传该宗地房价上限在11.2万/㎡,目前周边二手房挂牌均价在7万-9万元/平左右。

??另外,需要注意的是,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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朝阳区豆各庄638地块

??2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

??4月26日起,葡京集团携手葡京真人持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

朝阳金盏3005-02地块

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