住总4.19亿竞得延庆南菜园地块|土拍快讯

2021-05-26 18:00:41|来源:葡京集团
摘要| 北京十宗高标准方案结果陆续出炉!

??葡京集团讯 编辑:孔令薇 根据北京规自委公告,北京首批集中供地中进入高标准竞价环节的10宗地,将于5月24日、25日进行高标准商品住宅建设方案提报。5月25日,乐居获悉,延庆区南菜园YQ00-0007-0002地块共获得包括住总、碧桂园、阳光城在内共3家提报高标准住宅建设方案。

??5月26日,乐居获悉住总以4.19亿竞得该地块,可售住宅楼面价约1.3万元/㎡,溢价率9.97%。

延庆区南菜园地块

延庆区南菜园地块

??根据挂牌文件显示,延庆区南菜园1-5巷棚户区改造项目YQ00-0007-0002地块起拍价3.81亿。地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积16867.492㎡,建筑控制规模≤32048.2348㎡。地块容积率1.9、建筑控30米,将以“三通一平”形式供地。

??地块位于延庆区南菜园,南侧为京张高铁延庆站,从延庆出发到达西直门约40分钟,周边景观公园众多,包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等,生活环境不错。具体位置信息如下:

延庆区南菜园地块

??按照此前规自委公示,该宗地价格上限为4.19亿元,网传该宗地房价上限在2.8万/㎡。地块西侧在售新房包含碧桂园京源著、世园村等,销售均价约在2.6万-2.8万/㎡。周边二手房挂牌均价约2.1万/平。

??挂牌文件显示,该项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障性住房。另外,该宗地内的幼儿园须由竞得人建设并无偿移交延庆区教育委员会。

??专题回顾:【北京千亿土拍大战】,get北京最全土拍信息

朝阳区豆各庄638地块

??2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

??4月26日起,葡京集团携手葡京真人持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

北京首批集中供地土拍举行

??↑微信视频号【北京房产快讯】,土地实探、新闻直击,用视频带您漫游北京楼市。

??您也可以扫描下方↓二维码,找到组织,一起聊聊北京买房那些事儿~

北京首批集中供地土拍举行

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论